Nos services
Vendre
Nous étudions vos projets et votre financement et nous sélectionnons un bien ciblé pour le visiter. Nous négocions votre bien pour obtenir le meilleur prix entre l’offre et la demande. Enfin nous établissons un dossier à présenter au notaire, afin de signer un acte authentique.
Louer
Notre gestionnaire de patrimoine recherche vos locataires et assure de suivi de la location de la signature du bail jusqu’à l’état des lieux de sortie. Il effectue pour le propriétaire la comptabilité, les travaux et gère les sinistres. Pour le locataire, il envoie les appels de loyer et les quittances, encaisse et révise les loyers, régularise les charges et gère les suivis de contentieux.
Gérer le syndic de copropriété
Notre gestionnaire spécialisé en syndic de copropriété gère et maintien en bonne état les immeubles de prestige. Il élabore les budgets, répartit les charges et organise les Assemblées Générales.
Estimer
Les estimations sont gratuites et confidentielles. Elles sont établies par notre professionnel de la transaction, connaisseur hors pair du secteur. Le bien est visité, mesuré et évalué. Un rapport écrit est transmis au propriétaire.
Communiquer
Nous adaptons nos moyens de communication en fonction de vos besoins. Nous disposons de plusieurs supports et nos vitrines sont placées en face de la gare du RER du Vésinet Centre.
Diagnostiquer
DIAGNOSTIC ÉLECTRIQUE
Validité / 3 ans - Vente
Obligatoire pour toute installation électrique datant de plus de 15 ans.
Informe sur l’état de fonctionnement et de sécurité.
DIAGNOSTIC GAZ
Validité / 3 ans - Vente
Pour toute installation de plus de 15 ans.
Informe sur l’état des installations de chauffage et appareils de cuisson.
ÉTAT PARASITAIRE
Validité / 6 mois - Vente
Recherche de termites et autres insectes xylophages
dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
Sont concernés les communes de Carrières-sur-Seine, Chatou et Montesson.
Sont exclues Croissy-sur-Seine, Le Pecq et Le Vésinet.
RECHERCHE D’AMIANTE
Validité / Permanente - Vente
Pour tout bien construit avant le 1er juillet 1997.
Liste tous les revêtements pouvant contenir de l’amiante.
MESURAGE LOI CARREZ
Validité / Permanente - Vente
Obligatoire pour tout bien en copropriété.
Donne lieu à un certificat de surface.
CERTIFICAT DE CONFORMITÉ D’ASSAINISSEMENT
Validité / 3 ans - Vente
Obligatoire pour toutes propriétés exceptées en immeuble collectif.
Etablit le raccordement à l’égout communal et la séparation des eaux usées et pluviales.
CONSTAT DES RISQUES D’EXPOSITION AU PLOMB
Validité / 1an - Vente et Location
Pour tout bien construit avant le 1er janvier 1949.
Informe sur la présence de plomb dans les peintures, revêtements et/ou tuyauterie.
DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGETIQUE (DPE)
Validité / 10 ans - Vente et Location
Obligatoire dès la mise en vente.
Informe sur la consommation d’énergie et les gaz à effet de serre rejetés.
ÉTAT DES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES
Validité / 6 mois - Vente et Location
Pour informer de la proximité du bien d’une zone
pouvant être assujettie à des risques naturels et/ou technologiques.
MESURAGE LOI BOUTIN
Validité / Permanente - Location
Proche de la “Loi Carrez“, Afin de justifier la surface du bien à louer.
N’est pas demandé en cas de location meublée et/ou saisonnière.